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A vendre Bureaux Noisiel

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Adresse sur demande | 77186 | Noisiel | Seine-et-Marne | France
Surface Prix de vente
476 m² 649 045 €
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A vendre - Bureaux

Situé à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux routiers, notamment l'Autoroute A4 et la Francilienne N104, EVOLIS vous propose un immeuble semi-indépendant de 476 m² non divisibles, à la vente, idéal pour une activité E.R.P.
(Etablissement Recevant du Public).

Mise à jour : 20/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052402
Référence Professionnel : 1328191-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 476,7 Immédiate 1 363,54 m² HD 7 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 2
Parkings - Immédiate 900 unité /an HT HC Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6-7-8
Total 476,7 m²

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Conditions financières

Prix de vente : 649 045 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 37€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Taxe additionnelle sur les stationnements : 2,83 euros /m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment semi indépendant
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Travaux à prévoir
  • Locaux aménagés en :
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Faux plafonds
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Hameaux (BUS-213, BUS-10), Ferme du Buisson (BUS-211) RER NOISIEL (RER A) Autoroute A4; N104
Bus Les Hameaux (BUS-213, BUS-10), Ferme du Buisson (BUS-211) RER NOISIEL (RER A) Autoroute A4; N104
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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