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A louer Locaux d'activité Anduze

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771 CHEMIN DE BLANAS | 30140 | Anduze | Gard | France
Surface Loyer
719 m² 22 €/m²/an
15 818 €/an | 1 318 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Saint-Jean-du-pin, EVOLIS vous propose un local d'activité en parfait état, d'une hauteur de 3m, équipé d'une porte sectionnelle et d'un sol en béton.
Ce local bénéficie également d'un espace de bureau fermé, d'un espace extérieur pouvant servir de parking ou de stockage, de sanitaires et d'un vestiaire.

Le bâtiment est accessible aussi bien en VL qu'avec des PL.
Dossier et visite sur demande.

Mise à jour : 21/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052401
Référence Professionnel : 1328533-0L

Construction

. Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 719 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 700 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 19 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Activités 719 Immédiate 22,28 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 719 m²

20 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 22 €/m²/an, soit 15 818 €/an, soit 1 318 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Dérogatoire

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Cour
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Rampe de plain-pied
  • Vestiaire
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 719 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route N106 à proximité
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EVOLIS NÎMES

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400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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