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A louer Locaux d'activité Chassieu
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Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 620 m², divisible à partir de 260 m² | 116 €/m²/an A partir de 71 920 €/an | 5 993 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Chassieu idéalement placé des locaux d'activités à la location.
620 m² environ divisible à partir de 260 m², 6 à 8 places de parking, bureaux en cours d'aménagement.
.
A proximité des Axes A43 et A46, ces locaux bénéficient d'un environnement neuf avec fibre optique, porte sectionnelle motorisée, climatisation réversible dans la partie bureaux et du triphasé
Mise à jour : 20/11/2024
Disponibilité : Sous 1 mois
Référence Cession+ : AA052391
Référence Professionnel : 1328138-0L
Surface
Surface totale : 620
m²
Divisible à partir de : 260
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 290 | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 70 | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 360 | Sous 1 mois | 116,81 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| RDC | Activités | 190 | 110 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 70 | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 260 | Sous 1 mois | 119,42 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 620 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 116 €/m²/an, soit 71 920 €/an, soit 5 993 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
6 à 8 emplacements de parking
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
6 à 8 emplacements de parking
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage double peau
- Charpente métallique
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Vidéosurveillance
- Fibre optique
- Cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Dalle quartz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied électrique X2
- Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Triphasé
- Surface RDC : 480 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Montgolfier (Ligne 76)
Bus ZI5
Route départementale: D29
Autoroute A43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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