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BELLE VISIBILITE SUR AXE PASSANT -
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IMPASSE DES 3 PIERRES - ZAC DES PRÉS SECS |
69380 | Alix |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 358 m², divisible à partir de 85 m² | 105 €/m²/an A partir de 37 590 €/an | 3 132 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis, vous propose sur la commune de Civrieux d'Azergues 69380, un local de 273 m² doté de 2 portes sectionnelles manuelles, vous disposerez d'un bureau lumineux et climatisé ainsi que d'une pièce d'archives.
En étage vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau ou bien salle de pause.
Vous bénéficiez de stationnements extérieurs, d'une visibilité sur un axe passant.
Un second lot de 85 m² mitoyen, pouvant servir de showroom ou de bureau complémentaire est disponible également.
Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
Mise à jour : 20/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052390
Référence Professionnel : 1328134-0L
Surface
Surface totale : 358
m²
Divisible à partir de : 85
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 273 | Immédiate | 105,49 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Autres | 85 | Immédiate | 155,29 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 358 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 37 590 €/an, soit 3 132 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
activité auto - mécanique interdite
Charges copro : 20 euros/ mois - entretien des espaces vert
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
activité auto - mécanique interdite
Charges copro : 20 euros/ mois - entretien des espaces vert
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) mètres
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Triphasé
- Surface RDC : 358 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6 / A89
SNCF TER - Gare de Civrieux à 1Km
Autoroute A6 à 10 min en voiture
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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