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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Accès et visibilité de l'A6 -
1 / 3
578 RUE RICHETTA |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 191 m² |
4 589 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A vendre, à 5 mn de l'échangeur Villefranche Sud, en bordure de l'A6, avec une excellente visibilité, bâtiment neuf d'activité et showroom de 3 191 m² divisible en 12 lots à partir de 164 m² sur un terrain de 6 072 m².
Mise à jour : 20/11/2024
Disponibilité : fin 2025
Référence Cession+ : AA052389
Référence Professionnel : 1328028-0V
Construction
Nom de l'immeuble : ACTIPARC DE L'ECLAIR
. Petit parc d'activité en construction
. Charpente métallique, toiture bac acier isolée, bardage double peau, locaux livrés bruts, panneaux photovoltaïques en toiture.
. Charpente métallique, toiture bac acier isolée, bardage double peau, locaux livrés bruts, panneaux photovoltaïques en toiture.
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 401 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 147 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 12 | Lot 12 | Activités | 548 | fin 2025 | 1 427,01 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 12 | ||||||||||
| RDC | Activités | 272 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 73 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 9 | Lot 9 | Activités | 345 | fin 2025 | 1 466,67 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 9 | ||||||||||
| RDC | Activités | 267 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 71 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 10 | Lot 10 | Activités | 338 | fin 2025 | 1 390,53 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 10 | ||||||||||
| RDC | Activités | 267 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 71 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 11 | Lot 11 | Activités | 338 | fin 2025 | 1 390,53 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 11 | ||||||||||
| RDC | Lot 8 | Activités | 200 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 8 | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 74 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 8 | Lot 8 | Activités | 274 | fin 2025 | 1 452,55 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 8 | ||||||||||
| RDC | Lot 7 | Activités | 194 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 7 | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 72 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Lot 7 | Activités | 266 | fin 2025 | 1 451,13 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 7 | ||||||||||
| RDC | Lot 2 | Activités | 135 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 2 | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 74 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Lot 2 | Activités | 209 | fin 2025 | 1 435,41 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 2 | ||||||||||
| RDC | Lot 1 | Activités | 131 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 1 | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 72 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 203 | fin 2025 | 1 369,46 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 1 | ||||||||||
| RDC | Lot 4 | Activités | 133 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 4 | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 38 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | Lot 4 | Activités | 171 | fin 2025 | 1 403,51 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 4 | ||||||||||
| RDC | Lot 6 | Activités | 133 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 6 | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 35 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Lot 6 | Activités | 168 | fin 2025 | 1 392,86 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 6 | ||||||||||
| RDC | Lot 3 | Activités | 129 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 3 | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 38 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Lot 3 | Activités | 167 | Sous option | 1 586,83 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 3 | ||||||||||
| RDC | Lot 5 | Activités | 129 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 5 | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 35 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | Lot 5 | Activités | 164 | Sous option | 1 585,37 m² HD | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Lot 5 | ||||||||||
| Total | 3 191 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 4 589 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : Inclus dans le prix de vente
Parkings extérieurs : 49 emplacements simples (1 emplacement pour 60 m²)
Parkings extérieurs : 49 emplacements simples (1 emplacement pour 60 m²)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès VL et PL.
- Double accès pour Circulation PL par portails d'entrée et de sortie
- Monte-charge pour accès au showroom R+1
- Neuf brut de béton
- Hauteur libre : 6,5 m minimum, sauf 5 m sous showroom lot 9
- 1 Porte sectionnelle de plain-pied par lot, sauf 2 sur lot 9:
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 2391 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6 sortie Villefranche sud à 5mn
Quartier : Extérieurs Nord
Autoroute A6 sortie Villefranche sud à 5mn
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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