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A louer Locaux d'activité Marquette-lez-Lille
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Adresse sur demande |
59520 | Marquette-lez-Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 062 m², divisible à partir de 552 m² | 80 €/m²/an A partir de 164 960 €/an | 13 746 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, des cellules d'activités neuves au sein du secteur prisé de MARQUETTE-LEZ-LILLE situé proche de la Rocade Nord-Ouest permettant d'accéder à la Métropole Lilloise ainsi qu'à l'A25 reliant Lille à Dunkerque.
Profitez d'un emplacement stratégique pour l'implantation de votre Société.
Surfaces rares très recherchées pour du stockage supplémentaire, l'implantation d'un Siège ou encore pour l'implantation d'un site secondaire.
Les locaux sont livrés brut de béton, cela vous permet une flexibilité totale sur vos futurs aménagements.
Disponibilité : Juillet 2025.
Mise à jour : 20/11/2024
Disponibilité : Juillet 2025
Référence Cession+ : AA052382
Référence Professionnel : 1328214-0L
Surface
Surface totale : 2 062
m²
Divisible à partir de : 552
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 540 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 240 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 780 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| RDC | Activités | 609 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 121 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 730 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Activités | 492 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 60 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 552 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 2 062 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 164 960 €/an, soit 13 746 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Loyer avec agencement des bureaux : prévoir un supplément de 65 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Loyer avec agencement des bureaux : prévoir un supplément de 65 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Locaux livrés bruts de béton
- Bureaux sur mesure
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif bleu
- Surface RDC : 1641 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Route Rocade Nord Ouest à moins de 5 minutes
Bus 2 arrêts à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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