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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Villeneuve-d'Ascq
1 / 5
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 563 m² | 2 800 000 € |
61 €/m²/an 95 343 €/an | 7 945 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment de 1.563 m² sur Villeneuve d'Ascq, à 2 minutes de la station de métro Les Prés et du rond-point de la Pilaterie (accès rapide depuis l'A22).Locaux situés dans une zone d'activités clôturée et sécurisée.
Vous trouverez 1.300 m² d'atelier isolé et chauffé par aérotherme gaz, avec deux accès par portes sectionnelles de plain pied, dont 300 m² de stockage en mezzanine et 250 m² de bureaux/showroom sur 2 niveaux ainsi qu'une vingtaine de places de parking.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 20/11/2024
Disponibilité : Avril 2024
Référence Cession+ : AA052380
Référence Professionnel : 1328051-0
Surface
Surface totale : 1 563
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 2 800 000 €
Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 95 343 €/an, soit 7 945 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.42€/m2
Charge maxi : 7.42€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.42€/m2
Charge maxi : 7.42€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade béton gravier lavé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Rampe de plain-pied
- 2 quais
- 3 Portes sectionnelles de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet
- Surface RDC : 1563 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Métro Station Les Prés Edgard Pisani à 2 minutes
Bus à 2 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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