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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Locaux d'activité Mérignac
1 / 12
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 322 m² |
550 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
À proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, sur un axe passant, Evolis vous propose à la location un local commercial ou d'activités de 320 m², bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce bien inclut également 6 places de stationnement.
Idéal pour une activité nécessitant une implantation stratégique et un accès pratique.
Mise à jour : 21/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052364
Référence Professionnel : 1328638-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 202 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 120 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 322 | Immédiate | 1 718,75 m² HD | 9,11 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| Total | 322 m² | |||||||||||||||||
6 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 550 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Dale Quartz
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 7,35 m
- Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
- Courant triphasée
- Surface RDC : 322 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RP Mitterrand ligne 30
Aéroport Aéroport de Mérignac (5 min)
Route Rocade sortie 12
Autoroute A63
Bus RP Mitterrand ligne 30
Aéroport Aéroport de Mérignac (5 min)
Route Rocade sortie 12
Autoroute A63
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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