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A LOUER LOCAL D' ACTIVITE 300 M² PROXIMITE CENTRE COMMERCIAL BALMA GRAMONT
Adresse sur demande |
31240 | Saint-Jean |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m² | Nous contacter |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à toute proximité du centre commercial de Balma Gramont.
D'une surface totale de 300 m² au sol, le local d'activité bénéficie des arrivées d'eau et électricité.
Ainsi il est possible de réaliser un bureau..
Parking privatif 3 places..
Hauteur sous plafond minimale de 4,50 m / Hauteur maximale de 6,5 m.
Portes sectionnelles de 4,5 m de haut..
La surface est éclairée.
.
La fibre vient d'arriver sur le bâtiment..
Accès poids lourds.
Possibilité de circuler autour du bâtiment.
.
Disponibilité: 01/01/2022..
Loyer annuel HT HC 85 € / m².
Taxe foncière estimative HT : environ 2000 € / an..
Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Mise à jour : 23/02/2022
Référence Cession+ : AA005225
Référence Professionnel : 7821B
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 300
m²
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 25 500 €/an, soit 2 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Bâtiment indépendant donc pas de charges de copropriété.
Bâtiment indépendant donc pas de charges de copropriété.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 000
€
soit
6 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Local social
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Stockage
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt ZI Montredon
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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