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A louer Bureaux 157.19m² Nice
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Adresse sur demande |
06200 | Nice |
Alpes-Maritimes
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 157 m² | 135 €/m²/an 21 195 €/an | 1 766 €/mois |
A louer - Bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052205
Référence Professionnel : 06.25195
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 157
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
10 m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 21 195 €/an, soit 1 766 €/mois.
Informations complémentaires :
Possibilité de louer des parkings en sous-sol à 1.200 HT/HC/an
Charges, Assurances et Taxes 2025 Provisions pour charges 2025 : 41,67 /m²/an, consommations climatisation et chauffage incluses (la TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle)
Montant des taxes foncières 2024 : 24,64 HT/m²/an
Montant de la taxe d'ordures ménagères 2024 : 7,67 HT/m²/an
Montant taxe bureaux 2024 : 0,85 /HT/m²/AN
Montant taxe parking : non concerné en 2024
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,42 /HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes versés par le preneur :
Loyer annuel /ht/hc inférieur à ou égal à 10 000 : Frais = 300 /HT
Loyer annuel /ht/hc supérieur à à 10 000 et inférieur à ou égal à 50 000 : Frais = 800 /HT
Loyer annuel /ht/hc supérieur à à 50 000 et inférieur à ou égal à 100 000 : Frais = 1 000 /HT
Loyer annuel /ht/hc supérieur à à 100 000 : Frais = 2 000 /HT
Possibilité de louer des parkings en sous-sol à 1.200 HT/HC/an
Charges, Assurances et Taxes 2025 Provisions pour charges 2025 : 41,67 /m²/an, consommations climatisation et chauffage incluses (la TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle)
Montant des taxes foncières 2024 : 24,64 HT/m²/an
Montant de la taxe d'ordures ménagères 2024 : 7,67 HT/m²/an
Montant taxe bureaux 2024 : 0,85 /HT/m²/AN
Montant taxe parking : non concerné en 2024
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,42 /HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes versés par le preneur :
Loyer annuel /ht/hc inférieur à ou égal à 10 000 : Frais = 300 /HT
Loyer annuel /ht/hc supérieur à à 10 000 et inférieur à ou égal à 50 000 : Frais = 800 /HT
Loyer annuel /ht/hc supérieur à à 50 000 et inférieur à ou égal à 100 000 : Frais = 1 000 /HT
Loyer annuel /ht/hc supérieur à à 100 000 : Frais = 2 000 /HT
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Digicode
- Interphone
- Kitchenette
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : NICE OUEST
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SAVILLS NICEA CONSEIL
L'excellence au service de nos clients.1, Place Masséna - 06000 Nice - France
Voir toutes les annonces de SAVILLS NICEA CONSEIL
NICEA CONSEIL, en tant qu'associé international de Savills, occupe une position de premier plan en tant que cabinet de conseil en immobilier d'entreprise de premier choix sur la Côte d'Azur.
Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.
Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.
Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.
Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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