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Emplacement stratégique.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 459 m² | 108 €/m²/an 50 000 €/an | 4 166 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activités récent, un local d'activités livré en 2015, d'environ 459 m², comprenant 235 m² d'atelier et 224 m² de bureaux..
L'atelier dispose d'un accès livraisons par porte sectionnelle de 4 x 4,5 m.La partie bureaux est composée d'un grand accueil, de 3 bureaux, d'un grand bureau, d'une salle de réunion et de sanitaires..
En sus, il dispose d'une mezzanine de stockage d'environ 150 m² (non comptabilisée dans la surface)..
* Construction en structure acier double peau avec isolation RT 2012.* Dalle béton.* Hauteur sous ferme de 6 m..
Terrain clos de 1 209 m².13 places de parking dont 2 PMR..
Loyer annuel : 50 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 8.280,00 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 6.500 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Hauteur sous ferme :6 m environ
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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