Vente de droit au bail Local commercial 65m²

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Adresse sur demande | 85100 | Les Sables-d'Olonne | Vendée | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	199 440 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Vente d'un droit au bail en emplacement n°1 bis au centre des Sables d'Olonne.

Local commercial de 65m² aménagé avec une belle vitrine de 8mL et 2 caves.

Bail commercial de 9 ans (fin 31/12/2033).
Loyer de 19 714,68 annuel.
Règlement mensuel.
Non assujetti à TVA.
Charges annuelles de 108.
Taxes foncières à la charge du locataire (1050 en 2023).

Activité tous commerces sauf nuisances.

Disponible immédiatement.

Prix FAI 199 440 TTC..

Mise à jour : 20/11/2024

Référence Cession+ : AA052174

Référence Professionnel : 849/85

Construction

Façade : 8.0 m

Surface

Surface : 65 m²

Longueur de façade : 8 m

Surface commerciale libre : 59 m²
Etat intérieur : Bon état général, bien agencé
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 199 440 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 19440€
Dépôt de garantie : 1643€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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