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Avenue Victor Hugo -
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26 AVENUE VICTOR HUGO |
75016 | Paris 16 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 530 m² | 720 €/m²/an 381 600 €/an | 31 800 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS, vous propose une surface à usage de bureaux de 530 m² située avenue Victor Hugo, à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Bureaux donnant sur l'avenue et sur une grande cour, parties communes de très bon standing, bel immeuble de type haussmannien.
Les bureaux se compose de 13 bureaux et 3 salles de réunions reprenant des beaux volumes et une belle luminosité naturelle.
le plan est modulable.
La climatisation réversible complète ce lot.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : 01/10/2024
Référence Cession+ : AA052162
Référence Professionnel : 1327645-0L
Surface
Surface totale : 530
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 530 | 1er octobre 2024 | 720 m²/an HT HC | 42,69 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 530 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 720 €/m²/an, soit 381 600 €/an, soit 31 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 42.69€/m2
Charge maxi : 42.69€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance à 0,12
250 euros/m²/an HT HC pour les archives
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 42.69€/m2
Charge maxi : 42.69€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance à 0,12
250 euros/m²/an HT HC pour les archives
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Parties communes Haut de gamme
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- 3 Salles de réunions
- Local technique
- Parquet, moulures et cheminées
- 3.8 m de hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Prises RJ45
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cave de 82m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Kléber (6)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte Dauphine)
Quartier : ETOILE / TMN 75016
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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