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A louer Bureaux Courbevoie
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Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 9 472 m², divisible à partir de 244 m² | 200 €/m²/an A partir de 1 894 400 €/an | 157 866 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de l'épicentre des affaires de Courbevoie La Défense, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 9 472 m², divisibles à partir de 244 m².
Situé au pied du métro Ligne 1, cet immeuble de très bon standing offre des espaces de travail modernes et fonctionnels, idéaux pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de ce quartier d'affaires dynamique.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052161
Référence Professionnel : 1327802-0L
Surface
Surface totale : 9 472
m²
Divisible à partir de : 244
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 761 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 751 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 430 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 85,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 735 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 582 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 1 190 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 244 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 1 004 | 1er septembre 2023 | 200 m²/an HT HC | 97,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 529 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 1 133 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 1 132 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 981 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 9 472 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 1 894 400 €/an, soit 157 866 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 62.4€/m2
Charge maxi : 97.5€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Bail : Dérogatoire jusqu'au 31/06/2025
ASSURANCES 132 euros/an
HONORAIRES DE GESTION: 3 952 euros
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 62.4€/m2
Charge maxi : 97.5€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Bail : Dérogatoire jusqu'au 31/06/2025
ASSURANCES 132 euros/an
HONORAIRES DE GESTION: 3 952 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hôtesse d'accueil
- Hall d'accueil moderne et rénové
- Contrôle d'accès
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès livraison
- Dépose taxi
- Tour aéro-réfrigérante en toiture
- Fibre optique en pied d'immeuble
- Onduleur de 160 kVA à 200 kVA
- Duplex d'ascenseurs
- Localisation idéale, devant la station Grande Arche (RER, métro T,...)
- Hall d'accueil,
- Ascenseurs,
- Immeuble non IGH
- Gardien
- Plateaux agencés
- Faux plancher technique
- Lumineux et traversant,
- Baux flexibles, engagement court
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Train Gare de La Défense Grande Arche
Tramway La Défense Grande Arche (2)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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