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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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A vendre Locaux d'activité Lunel
1 / 8
Adresse sur demande |
34400 | Lunel |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 632 m² | Nous contacter |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS propose à la vente des locaux neufs en VEFA, situés à Lunel, entre Montpellier et Nîmes.
Ce programme de 1825 m², sur un terrain de plus de 3000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'A9.
Les locaux, à partir de 95 m², sont modulables et livrés neufs ou restructurés, avec une porte sectionnelle de plain-pied et une charge au sol de 2 tonnes/m².
Idéaux pour diverses activités professionnelles, ces locaux modernes offrent un accès facile aux grandes zones économiques.
Dossier disponible sur demande, présentation sur rendez-vous.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : 2ème trimestre 2026
Référence Cession+ : AA052159
Référence Professionnel : 1327968-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 70 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 25 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 01 | Activités | 95 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 01 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 70 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 25 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 02 | Activités | 95 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 02 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 70 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 25 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 03 | Activités | 95 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 03 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 70 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 25 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 04 | Activités | 95 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 04 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 70 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 25 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 05 | Activités | 95 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 05 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 70 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 25 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 07 | Activités | 95 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 07 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 255 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 100 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 10 | Activités | 355 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 10 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 220 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 90 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 11 | Activités | 310 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 11 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 155 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 55 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 08 | Activités | 210 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 08 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 137 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 50 | 1 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 09 | Activités | 187 | 2ème trimestre 2026 | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 09 | ||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total | 1 632 m² | |||||||||||||||||
35 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Neuf/Restructuré
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1187 m²
- Surface terrain : 3352
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route RN 113
SNCF Gare de LUNEL à 10 min
Autoroute A9, sortie LUNEL
Bus Lunel - Oliviers (Ligne 4, Ligne 5)
Route RN 113
SNCF Gare de LUNEL à 10 min
Autoroute A9, sortie LUNEL
Bus Lunel - Oliviers (Ligne 4, Ligne 5)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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