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A louer Locaux d'activité Bouaye
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Adresse sur demande |
44830 | Bouaye |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 500 m², divisible à partir de 300 m² | 73 €/m²/an A partir de 109 500 €/an | 9 125 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS Immobilier vous propose un projet clé en main à la location, offrant des espaces modulables allant de 300 m² à 1500 m² environ.
Un quai est disponible pour l'un des lots.
Le loyer sera ajusté en fonction des prestations sélectionnées, telles que l'aménagement intérieur ou la hauteur sous plafond.
Contactez-nous pour discuter de votre projet et découvrir la solution sur mesure qui répondra à vos besoins.
Nos offres incluent des locaux neufs ou restructurés, avec une configuration flexible pour s'adapter à votre activité.
Les espaces sont conçus pour garantir un confort optimal à vos équipes et une fonctionnalité maximale.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : PC OBTENU+10 MOIS
Référence Cession+ : AA052154
Référence Professionnel : 1327961-0L
Surface
Surface totale : 1 500
m²
Divisible à partir de : 300
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 000 | 75 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 200 | 130 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 1 200 | PC OBTENU+10 MOIS | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 2 | |||||||||
| RDC | Activités | 272 | 75 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 28 | 130 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 300 | PC OBTENU+10 MOIS | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 1 | |||||||||
| Total | 1 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 73 €/m²/an, soit 109 500 €/an, soit 9 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Quai :1
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1272 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Nantes à 30 min
Autoroute M751 et D723
Route Périphérique - porte de Bouguenais
Bus La Forêt (Ligne 88)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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