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BATIMENT EN BON ETAT -
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ALLÉE DES TROPIQUES - ZAC DES ILES |
69380 | Alix |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m² | 96 €/m²/an 28 800 €/an | 2 400 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la ZAC des Iles de Marcilly d'Azergues, à 1 kilomètre de la gare SNCF de Chazay-Marcilly, Immprove vous propose, à la location, un bâtiment industriel de 300 m² dont 250 m² d'activité et 50 m² de bureaux.
Idéal pour petite activité industrielle.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : 15/05/2025
Référence Cession+ : AA052152
Référence Professionnel : 1327850-0L
Construction
. Charpente métallique
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 250 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 50 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 300 | 15 mai 2025 | 96,67 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 300 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- 1 porte sectionnelle automatique : 3.5 x 4 m
- Hauteur la plus basse : 6 mètres
- Sol : dalle béton
- Eclairage : rampes tubes led
- Caméras de surveillance
- Puissance électrique : tarif jaune
- Trappes de désenfumage
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux cloisonnés, climatisés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès par l'autoroute A6.
SNCF Civrieux-D'Azergues (France)
Autoroute A 89 : Sortie 41 à 6 kms (9mn)
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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