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Belle visibilité -

Photos
1 / 7
AVENUE DEBOURG | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France
Surface Loyer
2 373 m², divisible à partir de 90 m² 140 €/m²/an
A partir de 332 220 €/an | 27 685 €/mois
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A louer - Bureaux

LYON 7.
EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux, en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité de nombreux transports, commerces & services.
Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2025 uniquement.
Plusieurs places de parking sont disponibles selon
les lots.

Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA052150
Référence Professionnel : 1327664-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE CHALLENGE

Surface

Surface totale : 2 373 m²
Divisible à partir de : 90 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 171 Immédiate 140 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 390 31 décembre 2024 140 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 233 31 décembre 2024 140 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 331 31 décembre 2024 140 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 292 31 décembre 2024 140 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 292 31 décembre 2024 140 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 574 31 décembre 2024 140 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 90 31 décembre 2024 140 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 373 m²

31 Sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 332 220 €/an, soit 27 685 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT (2023)
Loyer : Bail Dérogatoire
Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2025 maximum

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Immeuble ancien
  • . Accès véhicules légers
  • . Ascenseur
  • . Climatisation réversible
  • . Fibre optique
  • . Bon état
  • Surface RDC : 171 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint Exupery en 30 min via Rhônexpress SNCF Jean Macé à 5 min / Perrache à 10 min Route M7 Métro Ligne B, station Debourg Bus Lignes 17 et 32 Bus ENS Lyon (BUS-34) Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
Quartier : Gerland
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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