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A louer Locaux d'activité Nieppe
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Adresse sur demande |
59850 | Nieppe |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 470 m² | 84 €/m²/an 39 480 €/an | 3 290 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface développée de 470 m² au sein d'un Parc d'activité récent et idéalement situé dans la Zone de NIEPPE.
Ce Parc profite d'un accès quasi immédiat à l'Autoroute A25 reliant Lille à Dunkerque et permettant de rejoindre rapidement les sites stratégiques de la Métropole Lilloise.
La cellule dispose de bureaux prêts à l'emploi ainsi que d'un espace showroom rationnel.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour l'implantation de votre Société.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052143
Référence Professionnel : 1327725-0L
Surface
Surface totale : 470
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 350 | Immédiate | 84,04 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Show Room | 60 | Immédiate | 84,04 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 84,04 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 470 | Immédiate | 84,04 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 470 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 39 480 €/an, soit 3 290 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif bleu
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Courant faible
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 410 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès immédiat A25 reliant Lille à Dunkerque
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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