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A louer Locaux d'activité Cappelle-en-Pévèle
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Adresse sur demande |
59242 | Cappelle-en-Pévèle |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 159 m² | 66 €/m²/an 76 494 €/an | 6 374 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant de 1.159 m² développés dans un environnement calme et agréable.
Ce bâtiment propose de nombreuses possibilités de déchargement avec 2 quais de part et d'autre du bâtiment ainsi que 2 autres accès de plain-pied.
Pont roulant de 5 tonnes (très rare dans un bâtiment de cette surface).
Surfaces de bureaux rationnelles.
Emplacement idéal pour y implanter votre Entreprise, pour du stockage supplémentaire ou encore pour un site annexe.
Bien très rare sur le secteur disponible début 2026.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Janvier 2026
Référence Cession+ : AA052141
Référence Professionnel : 1327692-0L
Surface
Surface totale : 1 159
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 049 | Janvier 2026 | 66,67 m²/an HT HC | 6,64 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 110 | Janvier 2026 | 66,67 m²/an HT HC | 6,64 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Janvier 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 159 | Janvier 2026 | 66,67 m²/an HT HC | 6,64 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Dérogatoire | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 159 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 76 494 €/an, soit 6 374 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.64€/m2
Charge maxi : 6.64€/m2
Taxe foncière : 8961€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.64€/m2
Charge maxi : 6.64€/m2
Taxe foncière : 8961€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.85 mètres
- 2 quais
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires)
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Tarif jaune possible
- Pont roulant : 5 tonnes (2 palans de 2.500 kg)
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 1049 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 12 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 20 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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