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Situé dans le secteur de la boucle Nord en 1ère couronne, il bénéfice d'une bonne visibilité et est au coeur d'un quartier mixte, proche de la zone commerciale des bords de Seine.
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Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 291 m², divisible à partir de 106 m² | 135 €/m²/an A partir de 174 285 €/an | 14 523 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans la commune de Gennevilliers, à 12 km de Paris, l'immeuble dénommé Parispace, est composé de locaux à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux sur 4 niveaux.
Accès immédiat par les autoroutes A86 et A15 sortie "Quai de Seine".
Transports en commun : RER C station "Les Grésillons" à 5 minutes à pied, ligne 13 du métro et ligne de bus.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052133
Référence Professionnel : 1327811-0L
Surface
Surface totale : 1 291
m²
Divisible à partir de : 106
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 138 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1G BIS | |||||||
| 3 | Bureaux | 181 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 44,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 3D | |||||||
| 4 | Bureaux | 242 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 44,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 4D | |||||||
| 1 | Bureaux | 340 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 44,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1D | |||||||
| 2 | Bureaux | 142 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2D | |||||||
| 3 | Bureaux | 142 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 44,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 3G | |||||||
| 4 | Bureaux | 106 | 8 janvier 2025 | 135 m²/an HT HC | 44,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 4G | |||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 800 place/an HT HC | 72,37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 291 m² | |||||||||||||||||
15 box |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 174 285 €/an, soit 14 523 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44.41€/m2
Charge maxi : 44.41€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
frais de rédaction de bail : 1200 euros
. Charges parking 4-10 : 72.37 euros u/ an /HT
. Charges parking 9 : 127.60 euros u/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44.41€/m2
Charge maxi : 44.41€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
frais de rédaction de bail : 1200 euros
. Charges parking 4-10 : 72.37 euros u/ an /HT
. Charges parking 9 : 127.60 euros u/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé (accès par interphone, badge et gardien)
- Ascenseurs
- Sanitaires en parties communes dont un aux normes handicapés
- Moquette au sol
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Plinthes en périphérie
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Chauffage par convecteurs électriques
- Places de parkings en sous-sol privatives.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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