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BUREAUX RENOVES - BATIMENT INDEPENDANT.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 154 m² | 168 €/m²/an 26 000 €/an | 2 166 €/mois |
A louer - Bureaux
Maison à usage de bureaux, rénovée et agrandie en 2024, d'environ 155 m², comprenant :- au rez-de-chaussée (env.
70 m²) : une entrée, 2 bureaux individuels, un open-space d'environ 33 m² avec baies vitrée donnant sur un jardin privatif, et un grand sanitaire.- au 1er étage (env.
85 m²) : 4 bureaux compris entre 13 et 16 m².- un sous-sol complet (env.
94 m², non comptabilisé dans la surface), accessible par une rampe, avec possibilité de stationnement..
Travaux réalisés : isolation extérieure, chaudière gaz remplacée, fenêtres / baies changées, toiture, façade, peinture et électricité refaites..
En extérieur, un jardin + 2 places de parking dans la descente..
Loyer annuel : 26 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Bâtiment indépendant.
Taxe foncière 2024 : 3 156 HT à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Eclairage
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings sous-sol :1-2
- Parking Extérieur
- Peinture
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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