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A louer local d'activité 400m² sur Cournon d'Auvergne (63800)

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Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
400 m² 60 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location ce local d'activité d'environ 400m² à Cournon d'Auvergne..
Ce local est configuré aujourd'hui comme suit : une partie dépôt/atelier isolé et chauffé d'environ 360m², deux vestiaires comprenant une douche chacun, une kitchenette et deux sanitaires dont un aux normes PMR..
Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,5m de large * 4,3m de haut, en plus de sa double porte et de son issue de secours.Visibilité commerciale via le totem à l'entrée du parking sur axe passant.Il est situé à proximité immédiate de Mc Donald, salon de coiffure, boulangeries, salle de sport, alimentaire, banque....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/11/2024

Disponibilité : A définir
Référence Cession+ : AA052094
Référence Professionnel : 63.0404

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 520 € soit 6 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Aérothermes
  • Convecteurs électriques
  • Douche(s)
  • Kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Skydome
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
- à 100m de la ligne 22 : "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" Possibilité de récupérer le tram au lycée Lafayette - à 500 m (7 mn à pied) de la gare SNCF Sarliève Cournon Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Cournon
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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