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A louer Bureaux Paris 11

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Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France
Surface Loyer
42 m² 457 €/m²/an
19 194 €/an | 1 599 €/mois
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A louer - Bureaux

Idéalement située dans le 11eme arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose une surface fonctionnelle de 42 m² à louer, répartie comme suit : 26 m² au rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol.
Cet espace lumineux bénéficie d'un double accès, à la fois par la cour et l'immeuble.
Parfaitement adapté pour accueillir jusqu'à 5 postes de travail, il est également équipé de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité.
Un lieu à découvrir sans tarder !

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : 31/01/2025
Référence Cession+ : AA052059
Référence Professionnel : 1327540-0L

Surface

Surface totale : 42 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Bureaux 16 31 janvier 2025 457,15 m²/an HT HC 52,09 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 26 31 janvier 2025 457,15 m²/an HT HC 52,09 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 42 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 457 €/m²/an, soit 19 194 €/an, soit 1 599 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 52.09€/m2
Charge maxi : 52.09€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble haussmannien
  • Façade en pierres de taille
  • Digicode
  • Local à vélo
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Local technique
  • Point d'eau
  • Belle hauteur sous plafond(3m50)
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 26 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Chemin Vert (Ligne 46, Ligne 56), Chemin Vert - Parmentier (Ligne 69) Métro Saint-Ambroise (Metro 9) Métro Richard Lenoir (Metro 5) Métro Rue Saint-Maur (Metro 3) Métro Chemin vert (Metro 8)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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