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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre / à louer Bureaux Grandchamps-des-Fontaines
1 / 15
Adresse sur demande |
44119 | Grandchamps-des-Fontaines |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 368 m², divisible à partir de 177 m² | 900 000 € |
135 €/m²/an A partir de 49 680 €/an | 4 140 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à la location ou à la vente, situé à proximité immédiate de la Porte de Rennes, offrant une excellente accessibilité.
Ce bien de 4 plateaux répartis sur 2 niveaux comprend des open-spaces, bureaux fermés, salles de réunion, kitchenette, 3 sanitaires et une salle d'eau avec douche.
Il est équipé de faux-plafonds, éclairage LED, précâblage informatique, cloisons amovibles, carrelage au sol et alarme.
Le bâtiment dispose également de la climatisation réversible et de 20 places de stationnement..
Possibilité de louer 500m² d'activité en plus.
Mise à jour : 21/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052051
Référence Professionnel : 1327313-0
Surface
Surface totale : 368
m²
Divisible à partir de : 177
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 900 000 €
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 49 680 €/an, soit 4 140 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% du prix de vente HT HD
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 11.47€/m2
Charge maxi : 11.47€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 11.47€/m2
Charge maxi : 11.47€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment en très bon état
- Faux-plafonds
- Eclairage LED
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique
- Cloison amovible
- Sol : carrelage
- Alarme
- Kitchenette
- Sanitaires
- Douche
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 190,5 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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