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A louer Locaux d'activité Villeneuve-la-Garenne

Photos
1 / 9
Adresse sur demande | 92390 | Villeneuve-la-Garenne | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
5 546 m², divisible à partir de 2 052 m² 140 €/m²/an
A partir de 776 440 €/an | 64 703 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un parc clos et sécurisé, EVOLIS propose un immeuble divisible à usage mixte.
Idéal pour les entreprises, ce bâtiment offre un accès gros porteur avec plusieurs points d'entrée, assurant une grande flexibilité d'aménagement.
Profitez d'une localisation stratégique dans un environnement sécurisé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Décembre 2024
Référence Cession+ : AA052035
Référence Professionnel : 1327332-0L

Surface

Surface totale : 5 546 m²
Divisible à partir de : 2052 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 697,52 Décembre 2024 140 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 354,83 Décembre 2024 140 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule BAT A Activités 2 052,35 Décembre 2024 140 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance BAT A
RDC Activités 3 113,05 Décembre 2024 140 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 380,94 Décembre 2024 140 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule BAT B Activités 3 493,99 Décembre 2024 140 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance BAT B
Parkings - Décembre 2024 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Décembre 2024 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 546,34 m²

extérieurs
extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 776 440 €/an, soit 64 703 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble Mixte
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Alarme
  • Caméra
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Locaux lumineux
  • Cloisonnement amovible
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 7,5 m
  • Quai : 3
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 4
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Douche
  • Réfectoire / Cafétéria
  • Vestiaire
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 4810,57 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Les Barbanniers (RER C) Bus 137 Autoroute A1/A15/A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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