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A louer Locaux d'activité Gennevilliers
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Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 638 m², divisible à partir de 409 m² | 147 €/m²/an A partir de 240 786 €/an | 20 065 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A toute proximité de la gare des Grésillons, EVOLIS
vous propose à la location, des surfaces à
usage de bureaux et d'activités, avec parkings.
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052030
Référence Professionnel : 1319694-0L
Surface
Surface totale : 1 638
m²
Divisible à partir de : 409
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 410 | Immédiate | 147 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 410 | 1er avril 2025 | 147 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 409 | Immédiate | 147 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 409 | 1er avril 2025 | 147 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 638 m² | |||||||||||||||||
8 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 147 €/m²/an, soit 240 786 €/an, soit 20 065 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureau ET taxe parking : 9.7 euros m²/ an HT Assurance multirisque bâtiment A : 2.09 euros/m²/an HT
Assurance bâtiment B : 5.09 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureau ET taxe parking : 9.7 euros m²/ an HT Assurance multirisque bâtiment A : 2.09 euros/m²/an HT
Assurance bâtiment B : 5.09 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site sécurisé
- Portail ouvert de 7h à 20h
- Fibre optique
- Parc d'activité composé de 4 bâtiments
- Stationnement extérieur
- Parties communes rénovés
- Accès au parc par bip d'accès le soir et week end
- Locaux rénovés
- Espace ouvert
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cuisine
- Douches
- Surface RDC : 820 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137, BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
SNCF Les Grésillons (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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