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LOCATION BUREAUX - QUARTIER LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND
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Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 91 m² | 123 €/m²/an 11 250 €/an | 937 €/mois |
A louer - Bureaux
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle : un plateau de bureaux d'environ 91 m², disponible à la location, au cur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !.
Ces locaux fonctionnels incluent :Un accueil en openspace3 bureaux/salle de réunionSanitaires H/F en commun avec les deux autres occupants de l'immeuble, garantissant un entretien régulier.2 places de parking,Immédiatement disponible et très bien desservie par les transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherche !Nous sommes à votre disposition.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052001
Référence Professionnel : 63.1733
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 91
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 11 250 €/an, soit 937 €/mois.
Informations complémentaires :
Possibilité de poursuivre le contrat d'alarme avec Vérisure.
Frais de rédaction du bail à prévoir : 1000,00 HT
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau, l'électricité et entretien des parties communes. En sus, honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT, hors dépôt de garantie . Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Possibilité de poursuivre le contrat d'alarme avec Vérisure.
Frais de rédaction du bail à prévoir : 1000,00 HT
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau, l'électricité et entretien des parties communes. En sus, honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT, hors dépôt de garantie . Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 300
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Précâblage
- Salle de réunion
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 3 : Cette ligne relie le quartier de Saint-Jacques à la gare routière et permet de se déplacer facilement dans différents secteurs de la ville.
Ligne 6 : Elle dessert le secteur du Brézet et offre des correspondances avec d'autres lignes.
Ligne 11 : Cette ligne traverse plusieurs quartiers et permet de rejoindre des zones clés de Clermont-Ferrand.
Ligne 18 : Elle relie différents points d'intérêt, notamment des établissements scolaires et des zones d'activités.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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