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A louer Local commercial 225m² Nîmes
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 225 m² | 160 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Christine Clauzel pour le Cabinet d'Affaires A-S Consultants vous propose - A louer - Local commercial - Nîmes (30 Gard) - Local de 225 m2 sur un terrain de 1100 m2 - composé de 75 m2 d'atelier avec porte sectionnelle et 150 m2 de bureaux open-space dont 1 bureau fermé - espace cuisine - salle d'eau - WC - alarme - caméra - volets électriques vitrine de 5.5 m linéaire - Climatisation réversible - Forage avec aire de lavage - 2 bacs de stockage sable - charpente métallique - bardage double peau - terrain clôturé et fermé - Zone d'Activité - Accès semi- Accessibilité RN113 et A9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : janvier 2025
Référence Cession+ : AA051977
Référence Professionnel : 30.0018
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde (2 tonnes)
Panneau sur le produit
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde (2 tonnes)
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 225
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3,80m m
m
Vitrine : 5.5 m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges sont les consommations d'eau et d'électricité (à titre indicatif).
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.700,00
Les charges sont les consommations d'eau et d'électricité (à titre indicatif).
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.700,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 700
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Jardin
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Moquette
- Nombre de bureaux :1
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Portail manuel
- Porte Sectionelle :3.3h x 3 l
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tango : T11-12-21-22 / Edgard : B21
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Nîmes Agglomération
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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