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Locaux d'activités proche A86 -
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1-4 IMPASSE DE LA NOISETTE |
91370 | Verrières-le-Buisson |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 615 m², divisible à partir de 580 m² | 108 €/m²/an A partir de 174 420 €/an | 14 535 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86, EVOLIS vous propose une surface de 1262 m² potentiellement divisible à partir de 518 m² avec bureaux au 1er étage.
Parc sécurisé par portail.
Belle hauteur sous plafond, idéal stockage proche Paris.
Le parc offre un environnement
agréable avec des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051959
Référence Professionnel : 1327116-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC D'ACTIVITES DES GODETS
Surface
Surface totale : 1 615
m²
Divisible à partir de : 580
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A - Hall A3 | Bureaux | 227 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | A - Hall A3 | Activités | 808 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A301C & A311C | A - Hall A3 A301C & A311C | Activités | 1 035 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A301C & A311C | ||||||
| RDC | A - Hall A6 | Activités | 434 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | A - Hall A6 | Bureaux | 32 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | A - Hall A6 | Bureaux | 114 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A301D-2 A301D-3 | A - Hall A6 A301D-2 A301D-3 | Activités | 580 | Nous consulter | 108,47 m²/an HT HC | 38,24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A301D-2 A301D-3 | ||||||
| Total | 1 615 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 108 €/m²/an, soit 174 420 €/an, soit 14 535 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.9€/m2
Charge maxi : 38.24€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.9€/m2
Charge maxi : 38.24€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeubles de bureaux et d'activités
- Site clos par portail automatique
- Aire de manoeuvre et aire de chargement
- Digicode / Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Hall Accueil
- Espace ouvert & bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Surfaces modulables
- Faux plafonds avec dalles LED
- Carrelage / Sol PVC
- Plinthes périphériques double compartiments
- Câblage informatique et téléphonique
- Parkings extérieurs : emplacements libres
- Bornes de recharges électriques
- Possibilité de division en 2/3 - 1/3
- Surface RDC : 466 m²
- Hautlibre minss poutre : 4 m
- Hautlibre maxss poutre : 8 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 196/395
RER Antony (B) ; Massy Verrières B et C
Aéroport Aéroport d'Orly
Route N118
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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