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A louer Bureaux Fontenay-sous-Bois
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Adresse sur demande |
94120 | Fontenay-sous-Bois |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 178 m², divisible à partir de 71 m² | 99 €/m²/an A partir de 17 622 €/an | 1 468 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des stations RER A et E du Val de Fontenay, et à proximité immédiate des accès autoroutiers A86/A3, dans la zone d'activité du Bois Galon, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la location.
Les espaces, d'une superficie totale de 178 m², peuvent être divisés à partir de 71 m² selon vos besoins spécifiques.
Des solutions de stationnement sont disponibles sur place pour votre confort et votre praticité
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051956
Référence Professionnel : 1327088-0L
Surface
Surface totale : 178
m²
Divisible à partir de : 71
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | PORTE 9 | |||||||
| 1 | Bureaux | 71 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | P9 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 178 m² | |||||||||||||||||
4 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 17 622 €/an, soit 1 468 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provisions EDF : 24 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provisions EDF : 24 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Interphone
- Digicode
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible selon les lots
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86-A3-A4
Bus Bois Galon (BUS), ZA Péripole (BUS-702-127)
RER VAL-DE-FONTENAY (RER E, RER A)
Transilien Val de Fontenay (TRAIN)
SNCF Val-de-Fontenay (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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