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BATIMENT RECENT ET NOMBREUX STATIONNEMENT -
1 / 9
ALLEE DES TROPIQUES - ZAC DES ILES |
69380 | Alix |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 600 m² | 99 €/m²/an 59 400 €/an | 4 950 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Marcilly d'Azergues 69380 un local d'activité de 600 m² disponible au 01/01/2025.
Il se compose d'une partie bureau en open space de 34 m² climatisé, de 550 m² d'activité avec une belle hauteur de 6 m pour le stockage.
Dalle quartz, 2 portes sectionnelles manuelles, salle de pause, 2 WC, 12 places de stationnement.
Le bien se situe à moins de 10 min des grands axes autoroutier, pour rejoindre l'agglomération lyonnaise.
La bâtiment se situe en copropriété, en excellent état, utilisable de suite.
Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA051949
Référence Professionnel : 1327103-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MARCIPARK
Surface
Surface totale : 600
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 550 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 34 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 16 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 600 | 1er janvier 2025 | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 600 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 59 400 €/an, soit 4 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3000€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charge copro : 100 euros/HT/mois (assurance copro - éclairage-entretien)
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3000€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charge copro : 100 euros/HT/mois (assurance copro - éclairage-entretien)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelles automatiques (H : 3,5 m - L : 3 m)
- 6 emplacements de parking
- Charpente métallique
- Hauteur la plus haute : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle béton quartzé
- Luminaires avec variation de couleurs
- Tarif bleu (36 kVA)
- Chauffage électrique par radiant
- 1 bureau au RDC
- Sanitaires
- Cuisine "pro" de 28 m²
- Surface RDC : 600 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Civrieux-D'Azergues
SNCF TER - Gare de Civrieux d'Azergues à 1,6 km
Autoroute A89 à 8 min et A6 à 10 min
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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