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A louer Locaux d'activité Chassieu
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6 RUE D' ARSONVAL |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 387 m² | 120 €/m²/an 46 440 €/an | 3 870 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Chassieu, à proximité presque immédiate de la rocade Est.
EVOLIS vous propose en exclusivité à la location une cellule d'activité de 387 m².
Locaux avec de belles prestations.
Bureaux d'une superficie de 26 m² en rdc et 75 m² à l'étage lumineux, climatisés et sanitaires.
La partie activité de 286 m² au sol dispose d'une porte sectionnelle motorisée,
Hauteur sous plafond allant jusqu'à 6.5m de hauteur idéale pour du stockage.
Pour plus d'information ou toute visite contactez nous !
!!!Activités liées à l'automobile ne sont pas acceptées !!!
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051948
Référence Professionnel : 1327099-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BÂT. 1
Surface
Surface totale : 387
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B1 | Activités | 286 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B1 | Bureaux | 26 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | B1 | Bureaux | 75 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | B1 | Activités | 387 | Immédiate | 120,93 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 387 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 46 440 €/an, soit 3 870 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Carrelage
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) mètres
- Tarif bleu
- Triphasé
- Charpente métallique
- Eclairage LED
- Surface RDC : 312 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5)
SNCF Gare Part Dieu situé à 20 minutes
SNCF Boulevard Périphérique: Rocade Est à proximité immédiate / RN6 à quelques minutes
Autoroute A43 à quelques minutes
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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