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Idéal showroom - Très beau showroom

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13 RUE DE LA GRANGE BATELIERE | 75009 | Paris 09 | Paris | France
Surface Loyer
990 m² 399 €/m²/an
395 010 €/an | 32 917 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du 9ème arrondissement quartier Drouot, EVOLIS vous propose le cachet d'un local sur cour composé de 2 niveaux de plateaux en espace ouvert d'une surface d'environ 990 m², dans un style « industriel » et sous-verrière.
Un monte-charge est accessible par la cour et dessert les 2 niveaux.
Une place de parking complète ce bien.
Idéal show-room, galeries d'art, centre culturel, sociétés de production ou d'informatique.

Mise à jour : 15/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051849
Référence Professionnel : 1327071-0L

Surface

Surface totale : 990 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Bureaux 390 Immédiate 400 m²/an HT HC 66 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 600 Immédiate 500 m²/an HT HC 66 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 990 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 399 €/m²/an, soit 395 010 €/an, soit 32 917 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 66€/m2
Charge maxi : 66€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Locaux sécurisés
  • Verrière
  • Climatisation réversible
  • Espace cuisine
  • Fibre optique
  • Matériaux de qualité style "industriel"
  • Escalier intérieur
  • Monte-charge
  • Sanitaires privatifs
  • 1 place de Parking incluse
  • Surface RDC : 600 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Richelieu-Drouot (8, 9) Metro Grands Boulevards (8, 9) Metro Le Peletier (7) Bus Bus 74 et 85
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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