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A louer Locaux d'activité Divatte-sur-Loire
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Adresse sur demande |
44450 | Divatte-sur-Loire |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 425 m² | 47 €/m²/an 19 975 €/an | 1 664 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à DIVATTE SUR LOIRE : des locaux d'activités en bon état d'une superficie de 425 m² non divisibles.
Cet espace offre un agencement idéal avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, des locaux lumineux avec parquet et prises RJ45.
De plus, vous bénéficierez d'une porte sectionnelle de plain-pied aux dimensions généreuses (4m de hauteur sur 4m de largeur), une douche, un réfectoire/cafétéria, un vestiaire et des sanitaires.
Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel et fonctionnel.
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA051844
Référence Professionnel : 1326991-0L
Surface
Surface totale : 425
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 350 | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 75 | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 425 | Nous consulter | 47 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 425 m² | |||||||||||||||||
10 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 47 €/m²/an, soit 19 975 €/an, soit 1 664 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 100€/m2
Charge maxi : 100€/m2
Taxe foncière : 1074€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 100€/m2
Charge maxi : 100€/m2
Taxe foncière : 1074€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Visiophone
- R.I.E.
- R.I.E à proximité
- Cafétéria
- Cour
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Parquet
- Prises RJ45
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 350 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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