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A louer Locaux d'activité Saint-Herblain
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Adresse sur demande |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 800 m², divisible à partir de 900 m² | 75 €/m²/an A partir de 135 000 €/an | 11 250 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : un espace de 1 800 m² non divisibles, en brut de béton, offrant un accueil chaleureux, un vaste espace ouvert, des sanitaires privatifs, avec la possibilité de décloisonnement selon vos besoins.
Ce local dispose d'un chauffage par aérotherme gaz, d'une hauteur libre de 5,5 m, d'un quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied aux dimensions généreuses (4 m de hauteur sur 4 m de largeur).
De plus, la possibilité de respecter les normes E.R.P.
en fait un choix idéal pour votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement de qualité à Saint-Herblain.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA051842
Référence Professionnel : 1326979-0L
Surface
Surface totale : 1 800
m²
Divisible à partir de : 900
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 900 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | En cours de détermination | |||||||||
| RDC | Activités | 900 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | En cours de détermination | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | En cours de détermination | |||||||||||
| Total | 1 800 m² | |||||||||||||||||
40 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 135 000 €/an, soit 11 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Brut de béton
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 5,5 m
- Quai : OUI
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1800 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A82
Route Périphérique N444
Bus Bio Ouest Laënnec (BUS-93)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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