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A louer Locaux d'activité Ivry-sur-Seine
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Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 311 m² | 185 €/m²/an 242 535 €/an | 20 211 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant à la location sur un axe très passant sur les Quais d'Ivry, proche du RER C, de Paris et du périphérique.
Les locaux sont lumineux, en bon état, jouissent de bureaux pour accueillir votre personnel administratif ainsi que des sanitaires et vestiaires.
520m² de parking pour recevoir vos livraisons et accueillir votre clientèle.
Le site est sécurisé par un portail et une alarme.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051834
Référence Professionnel : 1327218-0L
Surface
Surface totale : 1 311
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 311 | Après accord | 185,69 m²/an HT HC | 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Terrain | 520 | Après accord | 185,69 m²/an HT HC | 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 831 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 242 535 €/an, soit 20 211 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20180€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20180€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine / Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires privatifs / Douche / Vestiaire
- Sol PVC
- Carrelage
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 6,5 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x4,3 (L) m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1311 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Ivry sur Seine (C)
Bus 25 et 325
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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