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PETIT BUREAU RENOVE PROCHE METRO -
1 / 2
21-23 RUE LEON GEFFROY |
94400 | Vitry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 76 m² | 170 €/m²/an 12 920 €/an | 1 076 €/mois |
A louer - Bureaux
Proche de la future gare de métro 15-sud, au pied de la A86 et en face de la Seine, nous vous proposons un bureau privatif d'environ 76m² à la location.
Cet espace entièrement rénové et lumineux composé de deux bureaux privatifs et un open-space, possède la fibre optique, une climatisation réversible et un sanitaire privatif.
Un emplacement de parking extérieur accompagne également ce bien.
Disponibilité : immédiate
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051833
Référence Professionnel : 1327169-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC D'ACTIVITÉS 86
Surface
Surface totale : 76
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | C | Bureaux | 76 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15,79 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 76 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 12 920 €/an, soit 1 076 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.79€/m2
Charge maxi : 15.79€/m2
Taxe foncière : 2300€//an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.79€/m2
Charge maxi : 15.79€/m2
Taxe foncière : 2300€//an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de bon standing
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Rénové
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Spot LED encastrés
- Parquet
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Sanitaires en partie commune
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Léon Geffroy (BUS-182)
RER LES ARDOINES (RER C)
Transilien Les Ardoines (TRAIN-RER C)
SNCF Les Ardoines (France)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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