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Proche des axes routiers -
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4 ROUTE DE LONGJUMEAU |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 558 m², divisible à partir de 279 m² | 136 €/m²/an A partir de 75 888 €/an | 6 324 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
En plein coeur d'une zone industrielle dynamique, à Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 20, EVOLIS vous offre la possibilité de louer un lot d'activités d'une superficie d'environ 279 m².
Ce lot comprend des bureaux d'accompagnement au premier étage, idéalement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
Mise à jour : 20/11/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA051820
Référence Professionnel : 1326946-0L
Surface
Surface totale : 558
m²
Divisible à partir de : 279
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Activités | 182 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 97 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 07 | 1 Lot 07 | Activités | 279 | 1er janvier 2025 | 136,68 m²/an HT HC | 11,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 07 | ||||||
| RDC | 1 | Activités | 182 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 97 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 08 | 1 Lot 08 | Activités | 279 | 1er janvier 2025 | 136,68 m²/an HT HC | 11,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 08 | ||||||
| Total | 558 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 136 €/m²/an, soit 75 888 €/an, soit 6 324 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.63€/m2
Charge maxi : 11.63€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.63€/m2
Charge maxi : 11.63€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Double accès avec portails
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 364 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP : 299, 399
Bus Réseau Kéolis : DM151
Bus Réseau TRANSDEV : 107, 108
Tram Futur Tram 12 Express
RER RER C : Longjumeau
Autoroute A10, A6
Route N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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