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Bâtiments indépendants neuf à vendre -

Photos
1 / 4
900 AVENUE DE LA PLESSE | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France
Surface Prix de vente
9 087 m² 17 205 930 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération.
Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises.
Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses.
Situation Géographique Exceptionnelle :
Accès à l'A10 et la N118 à proximité.
Desserte en transports en commun via des lignes de bus depuis Massy et sa gare RER B et C, ainsi que du TGV.

Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : 8 mois après accord
Référence Cession+ : AA051815
Référence Professionnel : 1326398-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C1 Activités 2 730 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C1 Bureaux 463 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
1 C1 Bureaux 453 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
Total Cellule C1 C1 C1 Activités 3 646 8 mois après accord 1 850 m² HD 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA C1
RDC C3 Activités 2 010 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C3 Bureaux 364 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
1 C3 Bureaux 343 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
Total Cellule C3 C3 C3 Activités 2 717 8 mois après accord 1 850 m² HD 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA C3
RDC C5 Activités 1 224 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C5 Accueil 48 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
1 C5 Bureaux 239 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
Total Cellule C5.2 C5 C5.2 Activités 1 511 8 mois après accord 1 995 m² HD 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA C5.2
RDC C5 Activités 847 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C5 Accueil 115 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
1 C5 Bureaux 251 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
Total Cellule C5.1 C5 C5.1 Activités 1 213 Sous promesse 1 995 m² HD 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA C5.1
Total 9 087 m²

Conditions financières

Prix de vente : 17 205 930 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 1% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher
  • 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main)
  • Parc conçu et développé comme un quartier,
  • Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
  • Cheminements piétonniers et pistes cyclables,
  • Locaux à vélos et à trottinettes,
  • Bornes de rechargement électriques.
  • Aire de covoiturage
  • Pôle de services : espaces coworking,
  • restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs.
  • Panneaux photovoltaïques, éolienne,
  • Bâtiments avec étanchéités blanches,
  • Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages.
  • Surface RDC : 7801 m²
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Paris Saclay DM11A : Arrêt La Brûlerie RER RER B et C : Massy Palaiseau SNCF Massy Route N20, N104 Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Bus Réseau Paris Saclay DM11A : Arrêt La Brûlerie RER RER B et C : Massy Palaiseau SNCF Massy Route N20, N104 Autoroute A10
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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