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A louer Bureaux Drancy
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Adresse sur demande |
93700 | Drancy |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 810 m², divisible à partir de 140 m² | 150 €/m²/an A partir de 271 500 €/an | 22 625 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à la limite de la Courneuve, accessible par les grands axes autoroutiers (A1 et A86) et en transport en commun (tram et bus), EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés et équipés divisible à partir de 140m².
Le site est pourvu de nombreux services : restaurant inter-entreprises, salle de réunion partagée, auditorium, bornes de recharge pour véhicules électriques, parking vélo sécurisé.
Les locaux peuvent être aménagés avec des bureaux réglables, chaises ergonomiques et armoires.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051809
Référence Professionnel : 1326745-0L
Surface
Surface totale : 1 810
m²
Divisible à partir de : 140
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 248,9 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 534 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 488 | Fin 2024 | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 810,9 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 271 500 €/an, soit 22 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 35.62€/m2
Charge maxi : 35.62€/m2
Taxe foncière : 10
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 853 euros /U/an HT
Taxe stationnement: 2,19 euros /m²/an
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 35.62€/m2
Charge maxi : 35.62€/m2
Taxe foncière : 10
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 853 euros /U/an HT
Taxe stationnement: 2,19 euros /m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Climatisation réversible
- Salle de réunion partagée
- R.I.E.
- Site clos et sécurisé
- PC sécurité
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- RIE
- Salle de réunion partagée
- Auditorium
- Bornes de recharge véhicule électrique
- Parking vélo
- Bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés et open Space
- Salle de réunion
- Espace détente
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Eclairage LED
- Places de stationnement extérieures
- Surface RDC : 788,9 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 248
Métro Ligne 7
Tramway LIgne T1
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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