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CELLULES D'ACTIVITE ET BUREAU PROCHE AEROPORT -
1 / 29
RUE DES LAVANDIERES |
77990 | Mauregard |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 077 m², divisible à partir de 181 m² | 114 €/m²/an A partir de 350 778 €/an | 29 231 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans la zone d'activité du Mesnil Amelot, EVOLIS vous propose à la location plusieurs locaux d'activités pour un total de 3 077 m² divisible à partir de 181 m².
Plusieurs plateaux de bureaux sont également disponibles et peuvent accompagner les bureaux.
Prestation neuves, ascenseur disponible, bureaux avec terrasse (en fonction des lots).
Grande porte sectionnelle et 7 m de hauteur sous plafond.
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051808
Référence Professionnel : 1326742-0LB
Construction
. Immeuble récent
Surface
Surface totale : 3 077
m²
Divisible à partir de : 181
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment Mesnil Rochereau Entrepôt 01 | Entrepôts | 253,96 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Entrepôt 01 | ||||||
| RDC | Bâtiment Mesnil Rochereau Entrepôt 05 | Entrepôts | 245,25 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Entrepôt 05 | ||||||
| RDC | Bâtiment Mesnil Rochereau Entrepôt 06 | Entrepôts | 245,23 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Entrepôt 06 | ||||||
| RDC | Bâtiment Mesnil Rochereau Entrepôt 02 | Entrepôts | 245,22 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Entrepôt 02 | ||||||
| RDC | Bâtiment Mesnil Rochereau Entrepôt 04 | Entrepôts | 245,22 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Entrepôt 04 | ||||||
| RDC | Bâtiment Mesnil Rochereau Entrepôt 03 | Entrepôts | 245,21 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Entrepôt 03 | ||||||
| RDC | Bâtiment Mesnil Rochereau Plateau 01 | Bureaux | 181,52 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Plateau 01 | ||||||
| 1 | Bâtiment Mesnil Rochereau Plateau 02 | Bureaux | 226,74 | Nous consulter | 115 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Plateau 02 | ||||||
| RDC | Bâtiment TERMINAL 5 4 | Activités | 281,29 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 4 | ||||||
| RDC | Bâtiment TERMINAL 5 5 | Activités | 281,29 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 5 | ||||||
| 1 | Bâtiment TERMINAL 5 A | Bureaux | 193,2 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | A | ||||||
| 2 | Bâtiment TERMINAL 5 b | Bureaux | 432,95 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | b | ||||||
| Total | 3 077,08 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 350 778 €/an, soit 29 231 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site sécurisé 24h/24h
- BUREAUX :
- Locaux neuf et lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- ENTREPOTS :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Parking extérieur
- Surface RDC : 2224,19 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 2101 - 2102 - 2161 - 2162 à proximité
SNCF Ligne K : Mitry -Claye et Thieux-Nantouillet
Autoroute A1 - N104 - N2 à proximité
Quartier : IDN / TMN EST
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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