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A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges

Photos
1 / 27
Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
444 m², divisible à partir de 166 m² 120 €/m²/an
A partir de 53 280 €/an | 4 440 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 444 m² divisibles à partir de 166 m² à la location.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA051805
Référence Professionnel : 1326896-0L

Surface

Surface totale : 444 m²
Divisible à partir de : 166 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 112 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H6 Activités 166 Immédiate 140 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H6
RDC Activités 208 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule I3 Activités 278 Décembre 2024 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance I3
Total 444 m²

2 extérieurs
5 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 53 280 €/an, soit 4 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Site clos et sécurisé
  • Portail automatique
  • Bardage double peau
  • Ossature métallique
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Activité :
  • Accès de plain-pied
  • Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L) X 3,10m (H)
  • Charge au sol : 2T/m²
  • Hauteur libre : 6,50 mètres
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Eclairage zénithal par lanternaux
  • Bureaux :
  • Espaces ouverts
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Tarif bleu : 3 à 36 kva
  • Surface RDC : 320 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ouigo OuiGo Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min) Bus Bus : (Ligne 46) RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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