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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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A vendre Bureaux Lattes
1 / 3
Adresse sur demande |
34970 | Lattes |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4 560 m² |
11 847 230 € |
A vendre - Bureaux
Sur la commune de Lattes, EVOLIS Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.
Nous consulter pour toutes informations complémentaires.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Référence Cession+ : AA051791
Référence Professionnel : 1326504-0VB
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 850,75 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Terrasse | 138,53 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 850,75 | 1er trimestre 2027 | 2 650 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 843,14 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Terrasse | 138,35 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 843,14 | 1er trimestre 2027 | 2 650 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 296,89 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Terrasse | 100 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 296,89 | Sous option | 2 520 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 258,08 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 2 | Terrasse | 18,26 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 258,08 | 1er trimestre 2027 | 2 670 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 250,46 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 2 | Terrasse | 18,31 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 250,46 | 1er trimestre 2027 | 2 670 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 122,01 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 2 | Terrasse | 36,85 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 122,01 | 1er trimestre 2027 | 2 670 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 120,62 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 2 | Terrasse | 36,43 | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 120,62 | 1er trimestre 2027 | 2 670 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 382,27 | 1er trimestre 2027 | 2 520 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 329,92 | Sous option | 2 520 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 168,39 | 1er trimestre 2027 | 2 520 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 165,13 | 1er trimestre 2027 | 2 520 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 262,87 | 1er trimestre 2027 | 2 550 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 260,59 | 1er trimestre 2027 | 2 550 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 125,33 | 1er trimestre 2027 | 2 550 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 123,98 | 1er trimestre 2027 | 2 550 m² HD | 4 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 5 047,16 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 11 847 230 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4 % HT du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Brut de béton
- Pré-aménagé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1442,6 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
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Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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