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LOCAL COMMERCIAL/ BUREAU - FORTE VISIBILITE -
1 / 7
1 RUE DE LA BLANCHE |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 93 m² | 270 €/m²/an 25 110 €/an | 2 092 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située au Nord-Ouest de Nantes.
Implantée en angle de rue passante, elle offre une excellente visibilité et un accès pratique, aussi bien par les grands axes routiers que par les transports en commun.
Ce local neuf est proposé entièrement aménagé, parfait pour une profession libérale ou une activité de service.
Deux places de parking en sous-sol sont inclus dans la location.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : 01/12/2024
Référence Cession+ : AA051786
Référence Professionnel : 1325275-0LB
Surface
Surface totale : 93
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 93 | 1er décembre 2024 | 270,97 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | 1er décembre 2024 | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 93 m² | |||||||||||||||||
2 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 25 110 €/an, soit 2 092 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Droit d'entrée 12 000 euros
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Droit d'entrée 12 000 euros
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble neuf
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Fibre optique
- Neuf
- Vitrine en angle de rue
- Locaux aménagés
- Possibilité d'un espace cuisine
- Sanitaires
- Carrelage
- Eclairage
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 93 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Périphérique porte d'Armor à proximité
Tram Ligne 1 à 800m
Bus Bd Charles Gautier (Ligne 59, Ligne C3)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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