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Immeuble indépendant Jean Macé -
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 545 m² |
2 499 999 € |
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé dans le quartier dynamique de Jean Macé, Lyon 7e, une opportunité rare pour investisseurs, établissements d'enseignement supérieur ou utilisateurs.
Cet immeuble de 545 m², répartis sur 2 étages avec possibilité de surélévation, bénéficie d'une localisation stratégique, proche des transports en commun (métro, tramway, gare Jean Macé) et de toutes commodités.
Ses espaces de travail lumineux et modulables, aménagés avec des bureaux fermés, open spaces et salles de réunion, répondent parfaitement aux besoins des entreprises et institutions.
Entouré de nombreux commerces et restaurants, 18 stationnement complètent l'actif en sous sol.
Un bien attractif dans un quartier en pleine expansion, ou pour les écoles supérieures et centres de formation en quête d'un emplacement central.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 545 | Immédiate | 4 587,16 HDE/m² | 16,51 m²/HT/an | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 545 m² |
Conditions financières
Taxe foncière : 16€/m²/an
18 places de stationnement en sous-sol incluses dans le prix global
Prestations
- . Double accès
- . Site clos
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Travaux à prévoir
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Faux plafonds
- Immeuble indépendant
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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