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BATIMENT NEUF -
1 / 9
84 AVENUE DE LA POTERIE |
69890 | La Tour-de-Salvagny |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 130 m² | 126 €/m²/an 16 380 €/an | 1 365 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, sur un Parc d'activité neuf à la Tour de Salvagny 69890, un local de 130 m² disponible à la location.
Cette cellule compte 97 m² d'activité en rez-de-chaussée et 33 m² de mezzanine.
Une porte sectionnelle automatique et une porte de service complète ce bien.
Les fluides sont en attentes, vous pourrez aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Vous trouverez également 2 emplacements de parking en extérieur, avec possibilité d'installer une bonne de recharge.
Idéale pour des activités artisanales.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051779
Référence Professionnel : 1326474-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DES PLANCHETTES
Surface
Surface totale : 130
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Activités | 97 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| C | Mezzanine | 33 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C1 | C C1 | Activités | 130 | Immédiate | 126,92 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C1 | |||||||
| Total | 130 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 16 380 €/an, soit 1 365 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 5 emplacements au prix de 300 euros/unité
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 5 emplacements au prix de 300 euros/unité
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé avec skydome et trappe
- de désenfumage
- Façade bardage double peau isolée
- Sol dalle béton résistance 2 t/m²
- Hauteur 6.5 mètres
- Sectionnelle 3 x3 mètres
- Triphasé 36 KVA,
- Accès poids lourd
- Parc clos avec portail automatique
- Espaces verts
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km
Route Sortie 40 à proximité
Bus Lignes 86, Ge4 et 52
SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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