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Opportunité clé en main locatif -
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RUE DU 8 MAI 1945 |
38230 | Charvieu-Chavagneux |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 215 m² | 86 €/m²/an 104 490 €/an | 8 707 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Chavanoz, EVOLIS vous propose un projet locatif clé en main de 1 215 m² sur un terrain indépendant de 2 600 m².
Ce projet est modulable selon vos besoins, avec une répartition possible de 140 m² de bureaux et 1 075 m² d'espace d'activité, ou de 240 m² de bureaux et 933 m² d'espace d'activité.
Sous réserve d'étude et de faisabilité, le bâtiment pourra atteindre une hauteur maximale de 8 m et inclura des portes sectionnelles, une porte à quai, environ 15 places de parking, ainsi qu'une aire de retournement pour poids lourds.
Livraison du projet dans un délai de 12 mois après accord.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Mise à jour : 12/11/2024
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Cession+ : AA051778
Référence Professionnel : 1326139-0L
Surface
Surface totale : 1 215
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 075 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 140 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 215 | 12 mois après accord | 86,28 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | BEFA - 6 ans fermes | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 215 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 104 490 €/an, soit 8 707 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : BEFA - 6 ans fermes
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : BEFA - 6 ans fermes
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
- Projet maitrisé par le Promoteur
- Modulable en fonction des besoins de
- l'utilisateur
- Porte sectionnelle : 4,5 x 4,5 mètres
- Surface RDC : 1215 m²
- Surface terrain : 2600
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Autoroute A432 à 10 minutes - A43 à 15 minutes
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 min
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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