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Offre flexible proche Part-Dieu -

Photos
1 / 10
RUE MAZENOD | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France
Surface Loyer
206 m², divisible à partir de 21 m² 249 €/m²/an
A partir de 51 294 €/an | 4 274 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes à pieds de la ligne de métro B, Evolis vous propose en sous-location plusieurs offres de bureaux flexibles et tout inclus.

Choisissez un emplacement à proximité de toutes commodités (restaurations, supermarché, pharmacie...) répondant au besoin de votre structure en création ou en développement.

Plusieurs surfaces de bureaux pouvant accueillir jusqu'à 5 postes sont disponibles dans cet espace.

Chaque espace est loué meublé (bureaux, chaises et caissons de rangement) et vous permettra de disposer d'un espace détente, d'une cuisine partagée et de plusieurs salles de réunion accessibles sur réservation.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou toutes visites du site !

Mise à jour : 12/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051776
Référence Professionnel : 1326077-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE COLBERT

Surface

Surface totale : 206 m²
Divisible à partir de : 21 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 23 Bureaux 39,53 Immédiate 250 m²/an HT HC 44,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 23
R+2 18 Bureaux 36,03 Immédiate 250 m²/an HT HC 44,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 18
R+2 22 Bureaux 33,5 Immédiate 250 m²/an HT HC 44,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 22
R+2 20 Bureaux 32,52 Immédiate 250 m²/an HT HC 44,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 20
R+2 19 Bureaux 21,81 Immédiate 250 m²/an HT HC 44,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 19
R+2 17 Bureaux 21,62 Immédiate 250 m²/an HT HC 44,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 17
R+2 21 Bureaux 21,62 Immédiate 250 m²/an HT HC 44,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 21
Total 206,63 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 51 294 €/an, soit 4 274 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44.88€/m2
Charge maxi : 44.88€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Immeuble ancien
  • . Accès PMR
  • . Parties communes de bon standing
  • . Ascenseur PMR
  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Sas d'entrée
  • . Climatisation réversible
  • . Fibre optique
  • . Rénové
  • . Accueil
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Espace détente
  • . Cuisine
  • . Moquette
  • . Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9) Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B) Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
Quartier : Préfecture / Universités
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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