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A louer Locaux d'activité Éleu-dit-Leauwette
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Adresse sur demande |
62300 | Éleu-dit-Leauwette |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 935 m², divisible à partir de 190 m² | 99 €/m²/an A partir de 92 565 €/an | 7 713 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, à Lens, un espace bureaux de 190 m² ainsi qu'un espace entrepôt de 745 m² avec terrain bétonné de 1.200m².
Idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique, vous trouverez à proximité divers commerces et services.
L'espace bureau se compose d'un sas d'accueil, de 3 grands bureaux, d'une salle de pause et des sanitaires partagés.
L'espace entrepôt dispose de son propre accès avec portail, d'une porte sectionnelle.
Terrain de 1.200m² pouvant servir de zone de stockage extérieur ou de stationnement.
Le site dispose également de 8 places de parking.
Disponibilité : selon les lots.
Mise à jour : 11/03/2025
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA051765
Référence Professionnel : 1326727-0L
Surface
Surface totale : 935
m²
Divisible à partir de : 190
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 745 | Mars 2025 | 99 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 745 | Mars 2025 | 99 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail de Sous-Location | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 190 | Immédiate | 57 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail de Sous-Location | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 935 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 92 565 €/an, soit 7 713 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail de Sous-Location
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail de Sous-Location
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade mur gravier lavé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Cafétéria - Sanitaires
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux-plafond
- Parquet - Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 935 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A21 à 1.8 km
SNCF Gare de Lens à 4 km
Bus Arrêt à 800 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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